• HOME  >  
  • 求人検索  >  
  • 求人検索結果一覧  >  
  • 不動産仲介営業職 | 不動産業界経験者必見!ベトナム・ホーチミン市で不動産業界を極めることが可能です!

※採用活動予定時期は、あくまで現時点での企業様のご予定であり、採用活動予定時期は変更になる場合がございますので、予めご了承ください。

採用活動予定あり 未定

Job No. 5006

最終更新日:2018/12/18

不動産仲介営業職 | 不動産業界経験者必見!ベトナム・ホーチミン市で不動産業界を極めることが可能です!
N-ASSET VIETNAM COMPANY LIMITED

勤務地

ホーチミン・ベトナム南部

給与

約2,000USD/月(Gross)  *能力・経験・ポテンシャルによる

職種

営業・企画営業

業種

コンサルティング(人材・不動産・会計/税務・進出支援 等)

業務内容
  • 賃貸住宅・賃貸オフィスの仲介、及び物件のご提案から入居、入居後のアフターサポート
  • 不動産売買の仲介
  • 事業用不動産の仲介

募集予定背景・業務内容詳細

募集予定背景

2011年のベトナム法人設立以来、入居者とオーナーの両者に対して質の高いサービスを提供することを心がけており、今では新規顧客獲得の半数以上が口コミによる紹介となっています。ご紹介元も各種金融機関やコンサルティング会社、会計事務所からなどとなっております。質の高いサービスのご提供が信頼に繋がり、ご紹介による新規顧客獲得の仕組みが出来ております。

今後もホーチミン市の不動産市場は伸びていくことが予測されます。弊社のお客様も日系以外の韓国・台湾・マレーシアなどと多国籍に渡り、ベトナム不動産市場の成長に合わせて弊社も成長するフェーズに入りました。

そのため2019年夏・秋頃には、更に体制を強化していく必要があると考えており、日本人の不動産仲介営業職を募集する予定です。不動産業界経験者の方で、幅広く不動産関連の経験を積みたい方や不動産業界でキャリアを築くことを考えている方にはピッタリな会社です。

業務内容詳細

入社後は、日本人のお客様への賃貸住居の仲介営業からスタートします。経験豊富な先輩がいますので、最初は先輩社員のアシスタントをしながらOJT形式でホーチミン市での不動産の知識を身につけていきます。その後は、物件のご提案、物件のご案内などのアテンド、契約書の締結、入居時の鍵の引き渡し、入居後のサポートをすることになります。

物件のご案内などのアテンド、契約書の締結などの業務は、ベトナム人スタッフとペアを組んで業務を進めます。言葉(英語、ベトナム語)に問題がある場合は、ベトナム人スタッフがサポートしてくれますので、協力しながら業務を遂行することになります。

集客方法は、口コミによる紹介やホームページからの問い合わせがあるため、テレアポや飛び込みなどのプッシュ型の営業はありません。ニーズのあるお問い合わせいただいたお客様のご要望をお伺いし、しっかりと向き合いながら物件のご紹介を行うことになります。

知識・経験が身につけば、オフィス賃貸の仲介や工場など、より難易度の高い賃貸不動産の仲介をお任せします。その後は売買仲介などを担当していただくことになります。売買は仲介だけでなく、投資目的で他の不動産会社にて物件を購入されたものの、テナント・入居者様が入らずお困りのオーナー様も多くいますので、その方達への物件の管理を含めたサポートも行っています。

他にも、不動産プロジェクトに関わる日系ディベロッパーとベトナム系ディベロッパーを資本提携・業務提携をサポートするコンサルティングも行っております。将来的には、規模の大きい案件のコンサルティング業務に関われるチャンスがあります。


この業務のやりがい

不動産業界の極めることが出来るキャリアパスが用意されていることです。ベトナムで、賃貸住居の仲介から不動産プロジェクトのコンサルティングまで扱っている日系の不動産会社は少ないと思います。既に、それだけの幅の広い業務を行っており、そこへのキャリアパスがあることが大きな特徴です。

日本と比べると、普段はなかなか接することのない業種や職種が異なる方や、様々なご経験をされた方とお会いする機会が多くあります。物件のご紹介・ご案内を通じて、色々なお話を聞けることが刺激にもなります。


この業務・会社にマッチする人

不動産業界でキャリアを積みたい人

当社は、不動産業界の中でも「仲介だけ」などの一つの分野に特化しているわけではございません。賃貸住宅・賃貸オフィスから工場の仲介、売買の仲介、そして不動産プロジェクトのコンサルティングまで不動産に関連することは幅広く行っています。不動産業界経験者で、不動産業界でキャリアを積みたい方には、多くの選択肢をご用意しているのでピッタリかと思います。

細かく地味な業務も疎かにせずに行える人

不動産業界は取り扱う金額が大きいため華やかに見えます。その一方で業務は、物件を覚えるために街を歩いたり、物件の確認(現地まで行き、設備などが本当に在るのかの確認など)をしたり、クーラーや水回りの入居後のアフターフォローなど細かく地味な業務も非常に多いです。しかし、この細かく地味な業務を疎かにせず、クライアントの立場で丁寧に対応を重ねていくことが質の高いサービスのご提供となり、それが口コミから紹介へと繋がります。細かく地味な業務に対しても、その業務への目的意識を持って疎かにせずに行える方がマッチしています。


この業務の厳しさ

お客様が入居された後は、アフターフォローがあります。リクエストがあれば、夜中であっても窓口対応する可能性があります。
また、お客様のスケジュールにより鍵の引き渡しが日曜日や夜となる場合もあり、仕事とプライベートの境をきっちりと分けることが難しい業務です。


この業務・会社にマッチしない人

ベトナムで1~2年間営業職が経験出来れば良いと考えている人

不動産業界の仕事には慣れるまでに時間がかかります。1~2年間という期間では、充分に経験を積むことは非常に難しいです。そのため、不動産業界でキャリアを積んでいくことを考えておらず、ベトナムで働く期間が自分の将来に繋がるという意識がない人にはマッチしません。


入社後の教育プラン

不動産業界にある程度の知識・経験がある方は、先輩社員からOJT形式で業務を学んでいただくことになります。また、物件を覚えていただく必要があるため、最初は時間を作って物件確認をしてもらうことになります。その後、ベトナムの不動産業の知識がついてきましたら、お客様への物件のご紹介・ご案内を担当していただきます。


キャリアプラン

1年目: 住宅・オフィスの賃貸の仲介営業
2年目: 特殊条件のある物件や工場の仲介・売買仲介
3年目: スタッフの育成などのマネジメント
入社3年目には、マネジメント業務に関わってほしいと考えています。


入社して得られる知識・経験・スキル

仲介から不動産プロジェクトのコンサルティングまで扱っていますので、不動産業務に関することを幅広く経験・習得できる環境となっています。


日本人社員の働き方

日本人社員の働き方

月曜日から金曜日は出勤時間が08:00~17:00のとなり、日本人は20:00頃の退社が多いです。土曜日は08:00~12:00が出勤時間となります。

物件のご案内のアポイントが1日に1、2件の入っているため、半日は事務作業、半日は外出して物件のご案内などのアテンドとなることが多くなります。物件のご案内などのアテンドは、半日から丸1日となる場合もあります。そのため、1日中オフィスにいることはなく外出の多い業務となります。
社内業務は、お客様とのメール対応や資料作成がメインとなります。

残業

平均2時間/日ぐらいです。

休日出勤

お客様のスケジュールにより、鍵の引き渡しなどの立ち会いが発生することもあります。但し、他にも日本人社員がおりますので、特定の人に偏らない様に調整をしています。

出張

原則有りません。

会食・ゴルフ

参加強要なし。


会社の雰囲気

チームワークを大切にしています。ベトナムで日本人が業務を行う場合、言語の問題があるため、日本の様に物件の確認からご案内・契約書の締結まで、全て業務を日本人一人で行うことは非常に難しいです。ベトナム人スタッフのサポートが必要となり、状況に応じてベトナム人スタッフとペアを組んで業務を行い、チームとして入居者様とオーナー様をサポートしていきます。
そのため、不動産業界によくあるコミッション制はなく、基本給を高く設定し、会社の業績に応じて業績給を支給する体制を取っており、体制面からもチームで業務を行うことを実現しています。
またチームビルディングとして、毎月一回の懇親会・年1回の社員旅行を行っています。


 給与・福利厚生/手当

給与

約2,000USD/月(Gross)  *能力・経験・ポテンシャルによる
・試用期間中(入社後の2ヶ月間)も、上記の100%

賞与

給与1ヶ月分(年1回)
業績賞与(会社の業績による)

福利厚生/手当

・労働許可証(ワークパミット)取得手当
・一時在留許可証(テンポラリー・レジデンスカード)取得手当
・医療保険(日本人駐在員と同等の保険)
・通勤手当(タクシーカードを支給)
・通信費手当(携帯電話とSIMカードを支給)
・社員旅行(年1回)
・社内懇親会(月1回)


勤務地・勤務日・勤務時間・休日/休暇

勤務地

ホーチミン市

勤務日

月曜日~土曜日

勤務時間

月曜日から金曜日 08:00~17:00
・昼食休憩時間は、12:00~13:00の90分間。但し、営業職は業務に合わせてフレキシブルに昼食休憩を取ってください。
土曜日 08:00~12:00

休日/休暇

土曜日午後、日曜日、祝日、テト(旧正月)
・基本的には、ベトナムのカレンダーに従った休日/休暇となります。


応募資格

必須

・労働許可証(ワークパミット)取得条件を満たす方
  取得条件につきましては、以下のJETRO(日本貿易振興機構)様のWEBサイトをご確認ください。
   https://www.jetro.go.jp/world/asia/vn/invest_05.html
   https://www.jetro.go.jp/ext_images/_Reports/02/2017/7449e5550e1db333/vn-rp.pdf
   JETRO様のWEBサイトに移動します。
・英語: 一般ビジネスレベル
  社内・社外の人に対して丁寧な表現で自分の意思を伝えることができ、相手の意思を理解することができるレベルです。
・Microsoft officeスキル
  Word: 文字(フォント)の簡単な変更が出来る
  Excel: If、Sum関数などの簡単な関数が利用できる
  PowerPoint: オートシェイプの図の挿入などが利用できる 

歓迎

・不動産業界に関係する資格(宅地建物取引主任者など)を保有する方
・ベトナム語が話せる方
・営業職やカスタマーサポート職の実務経験があり、ストレス耐性のある方(但し、不動産業界でキャリアを積みたい方に限る)


選考の流れ・選考のポイント

選考の流れ

書類選考

Skype面接(1回) ※日本在住など遠方の方のみ

現地面接(1回) ※1日体験入社も予定しています。

内定

選考のポイント

現地面接では、1日体験入社を取り入れております。こちらは、求職者様にとってもミスマッチがないかをご確認いただきたいからです。
面接では、今までの社会人経験で、どのような実務経験を積んできたのかをお伺いし、業務面でのマッチ度を確認させていただきます。
営業職となりますので、社交的であること、ポジティブ思考であることも見るポイントになります。


会社概要

会社名

N-ASSET VIETNAM COMPANY LIMITED

所在地

Phuong Tower, 31C Ly Tu Trong, Ben Nghe Ward, District 1, Ho Chi Minh City, Viet Nam

設立

2011年

事業内容

不動産賃貸仲介 (オフィス、住居、店舗など)
不動産売買仲介(コンドミニアムなど)
不動産管理サービス(コンドミニアムなど)
不動産コンサルティング

社員数

10名(2018年10月現在)

WEBサイト

https://n-asset-vietnam.vn/

N-ASSET VIETNAM様 オフィス所在地


ASPIRATIONからのレコメンド

ベトナムで不動産業界を極めたいと考えている方にはピッタリの会社です。
お客様に質の高いサービスを提供するために、物件自体がどれだけ魅力的であっても、対応の良くないオーナーの物件はご紹介しないなど、プロフェッショナル意識を持たれている企業です。
不動産業界ご経験者の方で、不動産のプロになれるキャリアをご用意されています。逆に、不動産業界未経験の方は、不動産業界でキャリアを築いていくと決めていないとミスマッチにとなる可能性があります。
今から、採用活動開始が待ち遠しい求人情報となります。

 

問い合わせをする